受周宁县站前工贸发展有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

 1、项目编号：ZNGGZYTDCQ2023031

 2、竞价标的

标的名称	使用面积     （㎡）	年挂牌租金（元）	交易保证金（元）	是否设定原承租人优先权
周宁县咸村镇周宁县站前工贸科技园1#办公楼（食堂）	809	174744	18000	否

以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

  3、租赁期限：三年；

  4、合同履约保证金：壹万伍仟元整（￥15000元）；

  5、租金支付方式：第一年的租金（前三个月免租）在本合同签订后15日内支付，以后租金每半年交付一次；

  6、租金递增方式：不递增；

  7、主要经营的行业或用途：仅限食堂（园区仅提供场所，食堂内部设施、设备等全部由承租方出资购置、布置，包括厨具、餐具、消毒用具、座椅、空调等。）；

  8、交易保证金账户：

     开户名称： 周宁县公共资源交易中心

     开户银行： 中国工商银行周宁县支行

     开户账号： 1407003009022040643

     交易保证金以银行转账方式从竞价人账户转入指定账户，不接受其他方式，否则竞价无效；交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“2023031交易保证金”。

    二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；具有良好的财务状况、支付能力。

 2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

 4、不接受联合体形式报名。

 5、其他事宜以《食堂租赁合同》为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

  意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2023年8月24日—2023年9月4日

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2023年9月4日17时整。看样联系人：阮女士，电话：0593-5627820。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

     六、网络竞价时间：

自由报价时间：2023年8月24日9:00—2023年9月5日10:00整，限时报价时间：2023年9月5日10:00起，限时报价周期90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

     2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

    3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

   [注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

   4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

   5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

  八、澄清、修改疑议文件时限：

    意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

   九、联系人：  

 咨询电话：0593-2153103、2151325

 地点：周宁县行政服务中心二楼交易股1（周宁县仙风大道66号 ）

 

附件：

周宁县站前工贸科技园1幢办公楼（食堂）三年租赁使用权公开竞价文件.doc 产权交易竞买人操作手册.doc