项目公告

受宁德市蕉城区电影发行放映公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ2024078

2、竞价标的：

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：付六个月租金预收取（按每半年收取，每半年第一个月的10日前缴纳）；

4、租金递增方式：第四年开始按第三年租金为基数递增3%，第五年按第四年租金为基数递增3%；

5、主要经营的行业或用途：商用。

6、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐    号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2024078交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的自然人；

2、不接受联合体形式报名；

3、承租方必须提供个人征信报告；

4、公务员、原违约的租户不得参加；

5、承租方须到实地进行店面勘察并在声明书上签字。

三、特别提示

1、水电等税费由承租方自理；

2、装修以不影响房屋安全结构为限，不提供2-3层的广告位；

3、成交后，承租方在7日内需与电影公司签订《租赁合同》，合同期满后承租方应保持店面的完整性，如在7日内未签订合同，视承租方自动放弃，属承租方违约并没收竞拍保证金。

4、店面履约保证金租期满后退还，不计息，租金收取方式为押三付六预收取，不提供装修期，交付期以实际交付时间为准；

5、如因个人身份的原因造成无法签约或签约后无法履约合同的，由承租方自行承担后果，保证金不予退还，电影公司有权追究承租方责任；

6、在租赁期间经营场所如需进行消防改造才能合法经营的，承租方自行与消防部门沟通解决，费用自理；

7、拍卖成交后承租方不得将合同转让他人，经营者必须与承租方相符；

8、未尽事宜在店面租赁合同中补充。

四、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

五、公告时间：2024年6月25日—2024年7月4日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年8月16日止）。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年7月4日下午17时整。看样联系人：陶先生，电话：13799903355（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

七、网络竞价时间：

 自由报价时间：2024年6月25日8:30—2024年7月5日9:00整，限时报价时间：2024年7月5日9:00整，限时报价周期为90秒。

八、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

九、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十、联系人：缪女士

咨询电话：0593-2077976

交易平台操作管理员电话：0593-2250236

地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部）

 

  宁德市蕉城区公共资源交易中心  

2024年6月25日       

附件：

JCGGZYTDCQ2024078宁德市蕉城区电影发行放映公司蕉城区学前路1号人民影院影业楼一楼第12号店面五年租赁权（四）公开竞价文件.doc 产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc