项目公告

    受屏南县文体和旅游局委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

    1、项目编号：PNGGZYTDCQ2024003。

2、竞价标的：屏南县文体和旅游局（文创中心游泳池）三年租赁使用权。

竞价标的	使用面积 约(㎡)	年租金挂牌价（元）	交易保证金（元）
屏南县文体和旅游局（文创中心游泳池）三年租赁使用权	503（及附属建筑物建筑面积约202平方米）	33120	15000

   以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租赁期限：3年。

    4、合同履约保证金：无。

    5、租金支付方式：按年支付。 

    6、租金递增方式：无。

    7、主要经营的行业或用途：游泳健身活动及相关培训。

    8、交易保证金账户：

     开户名称： 屏南县公共资源交易中心

     开户银行： 屏南县农村信用合作联社

     开户账号： 9060 7100 1001 0000 0730 41

     以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“PNGGZYTDCQ2024003交易保证金”。

   二、对承租方的基本要求及条件：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人（通过中国执行信息公开网(网址：http://zxgk.court.gov.cn/)查询，被列为“失信被执行人（企业）”的不得参与竞价）。

2、具有良好的财务状况、支付能力；具有履行合同所必需的能力；能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

3、不接受联合体形式报名。

4、承租方自行出资修缮游泳池，按国家相关规定添加相应设施设备，向屏南县人民政府体育主管部门申请经营危险性体育项目许可，屏南县人民政府卫生部门申请公共场所卫许可，获得审批同意后方可开展经营活动。

5、承租方需购买不低于200万元保险金额的游泳池公众责任险。

6、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等因使用租赁物产生的相关费用由承租方承担；所租赁标的的装修、维护与修缮费用由承租方承担。

7、承租方必须确保环境卫生整洁干净，不得对周边环境造成影响和损害。

8、租赁期间，承租方全权负责游泳池安全事项。在租赁期间，游泳池内若发生溺水、碰伤等安全问题，承租方负全部责任。

9、承租方负责游泳池的正常管理，保证水质及环境卫生达到国家标准，确保游泳池正常营业，合理收费，礼貌待客，维护游泳池对外的整体形象。

10、承租方应按有关部门的规定制定游泳池经营收费标准（包括租赁期间收费调整标准）并报政府物价部门批准，明码标价。

11、承租方应按游泳池的使用功能进行经营，未经甲方书面同意，不得变更、增设、削减经营项目及破坏游泳池及其配套设施的建筑结构、固定装修和原配套设施，不得将游泳池及其配套设施另做它用。

12、承租方应持有高危行业许可证书、游泳场地运营管理证书、游泳救生证书不低于三本、教练证书不低于三本。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

  意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

 特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

四、公告时间：2024年7月8日—2024年7月18日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至 2024年7月18日下午6：00时整。看样联系人：王先生，电话：0593-3322090。
六、网络竞价时间：

文创中心游泳池自由报价时间：2024年7月9日9:00-2024年7月19日9:00整；限时报价时间：2024年7月19日9:00起。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

    1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；高危行业许可证书、游泳场地运营管理证书、游泳救生证书不低于三本、教练证书不低于三本（复印件加盖公章）。 

    2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

    3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

    4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

    5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

   八、澄清、修改疑义文件时限：

    意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

    九、联系人：吴先生   

咨询电话：0593-8966776

 地点：屏南县古峰镇东环中路159号（县政务服务中心3楼338室 ）

                                    屏南县公共资源交易中心

                                       2024年7月8日

附件：

个人报名网上操作流程.doc pnggzytdcq2024003屏南县文体和旅游局（文创中心游泳池）三年租赁使用权公开竞价文件.docx