项目公告

受宁德市霍童旅游开发有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ2024098

2、竞价标的：

   （该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：按年支付；

4、租金递增方式：租金前两年不递增，第三年至第十年每两年在前一年的基础上递增3%；

5、主要经营的行业或用途：住宿及配套服务。

6、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐    号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2024098交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、承租方需是在中华人民共和国境内依法设立的法人，注册资本不得低于100万元。承租方有场所经营管理从业经验者优先。

2、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。

3、不接受联合体形式报名。

4、承租方须到实地进行标的物勘察并在声明书上签字。

5、承租方需负责标的物软装建设，建设资金不低于60万元。装修应依法进行。承租方对租赁标的进行装修改造时，应书面形式征得出租方同意，出租方有权进行监督并要求承租方提供相关方案、图纸、文件。

6、承租方不得改变租赁用途，未经出租方书面同意不得擅自转租。

7、承租方应负责对租赁标的原有设施、设备等租赁建筑物内资产进行维修、维护、保养，确保正常使用和完好，费用由承租方承担，承租方租赁期满或提前退租，应根据双方确认的资产交接清单全部归还出租方，如需对清单内资产进行更新处置的，应提前报出租方，由出租方按有关规定进行处置。

8、承租方应严格落实安全生产主体责任，自行做好包括但不限于消防安全、食品安全、安全保卫、门前三包、平安建设、综合治理等工作，发生相关事故，责任自负。

9、其他未尽事项以房产租赁合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2024年7月29日—2024年8月8日

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年8月8日下午17时整。看样联系人：雷先生，电话：18059733666（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2024年7月29日8:30—2024年8月9日9:00整，限时报价时间：2024年8月9日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章）；

2、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

   意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士

咨询电话：0593-2951169

交易平台操作管理员电话：0593-2250236

地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部 ）

  宁德市蕉城区公共资源交易中心  

2024年7月29日

附件：

产权竞价系统网上报名操作流程.doc JCGGZYTDCQ2024098宁德市霍童旅游开发有限公司宁德市蕉城区霍童镇古村落民居十年租赁经营权公开招租（二）公开竞价文件.doc