宁德市公共资源交易中心受宁德师范学院附属宁德市医院委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ2024033进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

 

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： 宁德市公共资源交易中心

    开户银行： 兴业银行宁德分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

2、本项目不可行使联合体竞价；

3、本项目享有原承租优先权；

4、本项目履约保证金为：伍万元整；

5、具有配镜相关行业资质及三类医疗器械经营资质的公司。（提供资质证明材料复印件并盖公章）；

6、公司成立(福建省内）时间在三年以上，注册资金在壹佰万元以上（含壹佰万元）（提供相关证明材料）；

7、从业人员要求：必须有2名或以上角膜塑形镜验配师，3名或以上验光师，1名加工师，人员必须具备中级以上证件 （提供相关证件复印件，盖公章，原件备查）；

8、验光配镜设备要求：综合验光仪（2组）、电脑验光仪（2台）、全自动磨边机（2台）、焦度计（2台）、全自动镜片、镜架扫描仪、中心定位仪器等；

9、角膜塑形镜是近视防控的重要手段，属于三类医疗器械，需要具备相应资质，竞价方要有两名人员通过国内“欧普康视角膜塑形镜验配培训班”的学习，专人在做角膜塑形镜验配的大量工作，包括患者和家长的教育、验配流程、注意事项等各种繁琐而细致的工作，配合眼科医师完成角膜塑形镜的验配，并整理登记患者信息、长期定期随访。（相关证书复印件盖公章及原件备查）

10、配合我院眼科完成5年的科研课题，配合我院眼科进校园开展宁德市幼儿、小学及中学的视力健康普查工作，建立视光健康档案。  

11、院方负责提供场地，承租方全面负责装修、消防及场地布局，需满足配镜室配置标准及使用需求并符合院方整体装修风格。装修方案和布局须经院方审批后实施。

12、标的实际使用面积无独立产权证。

13、竞价人必须是自行提供服务，不得将标的项目进行任何方式的分包、转包。

14、经营期间水、电、物业等相关费用由承租方承担或由院方代收；

15、承租方自负盈亏、自主经营，经营过程中人员及相关设备等一切由承租方自行负责。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：2024年8月21日至2024年8月30日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年10月9日止）

九、标的看样时间：2024年8月21日至2024年8月30日（须提前预约），委托单位联系人：林先生，联系电话:15892128582。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年8月30日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在2024年8月30日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：

    1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证；

6、具有配镜相关行业资质及三类医疗器械经营资质的公司。（提供资质证明材料复印件并盖公章）；

7、公司成立(福建省内）时间在三年以上，注册资金在壹佰万元以上（含壹佰万元）（提供相关证明材料）；

8、从业人员要求：必须有2名或以上角膜塑形镜验配师，3名或以上验光师，1名加工师，人员必须具备中级以上证件 （提供相关证件复印件，盖公章，原件备查）；

9、角膜塑形镜是近视防控的重要手段，属于三类医疗器械，需要具备相应资质，竞价方要有两名人员通过国内“欧普康视角膜塑形镜验配培训班”的学习，专人在做角膜塑形镜验配的大量工作，包括患者和家长的教育、验配流程、注意事项等各种繁琐而细致的工作，配合眼科医师完成角膜塑形镜的验配，并整理登记患者信息、长期定期随访。（相关证书复印件盖公章及原件备查）；

10、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十三、服务信息：

项目经办人：小张    咨询电话： 0593-2250360         

  地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路9号（宁德市政务服务中心五楼513室 ）

 

 

宁德市公共资源交易中心

2024年8月21日

附件：

竞买人操作手册2022.docx XNDGGZYTDCQ2024033宁德师范学院附属宁德市医院东侨院区门诊二楼配镜室三年租赁使用权出租竞价文件.doc