项目公告

    受福建省古田县旅游发展有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：  

    1、项目编号：GTCQ2024048(2)

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与福建省古田县旅游发展有限公司签订合同并一次性交清第一年租金、履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清，以此类推。

4、租金递增方式：三年租金不变,逐年递增0%。

5、主要经营的行业或用途：法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生和噪音大的行业]。未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途，否则视同违约。（环湖驿站经营项目以文创产品经营、突出当地产业特色产业内容的旅游服务，如文化体验活动、休闲体育、旅游景点摄影服务、景点餐饮（轻食类）服务等相关内容。）

 6、交易保证金账户：

    开户名称：古田县公共资源交易中心

    开户银行：古田县农村信用合作联社

    开户帐号：9060610010010000042390    

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

    二、对承租方的基本要求及条件：

    1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

    2、不接受联合体形式报名。

    3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

6、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。

7、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

8、管护以驿站为中心半径500米内的绿化维护。

9、承租方对驿站进行装修的，装修方案需征得县旅发公司同意后进行装修。

10、每2个月最少组织1场当地特色文化相关或者古田旅游、古田产业相关活动，达到预期效果(活动方案需提前报告县旅发公司，经县旅发公司同意方可认定)。

11、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间:2024年9月5日—2024年9月19日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年9月19日下午17时整。看样时间：2024年9月5日—2024年9月19日。联系人：洪玲斌,电话：15759308970；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

    六、网络竞价时间：

（1）天王禅寺驿站自由报价时间：2024年9月5日—2024年9月20日上午08:30整；限时报价时间：2024年9月20日上午08:30起，限时报价周期为90秒。

（2）凤埔驿站自由报价时间：2024年9月5日—2024年9月20日上午09:00整；限时报价时间：2024年9月20日上午09:00起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

    1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

    2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；

    3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

    4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

    5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

    意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改疑议文件时限：

    意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在2024年9月19日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

   九、联系人： 卢先生 

 咨询电话：0593-3999098

 地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县政务服务中心一楼交易中心综合股）  

 

古田县公共资源交易中心

                      2024年9月5日

附件：

GTCQ2024048(2)公开竞价文件--福建省古田县旅游发展有限公司天王禅寺驿站、凤埔驿站.doc 产权报名操作流程.docx