项目公告

受福建环三兴港投资集团有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ2024118

2、竞价标的：

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：按季度支付；

4、租金递增方式：逐年递增3%；

5、主要经营的行业或用途：业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业，具体要求详见商铺租赁合同范本。

6、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐    号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2024118交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、标的移交，承租人缴清第ー期租金及合同履约保证金后按现状移交。（以实际交割之日为准）：

4、承租方应当具备的基本条件：限制开办废品收购站、农贸市场、生鲜超市，以及经营使用海水类、淡水类、咸水类活鲜产品；不搭建冰库及冷藏库等等，具体详见商铺租赁合同范本。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；企业认为需要设定的符合法律法规规定的其他条件。

5、因店面需要修缮等，竞标后，具体移交时间以实际交割时间为准。

6、承租人必须遵守出租人拟定的商铺租赁合同范本的约定，中标后以该范本签订租赁合同。

7、承租人自愿放弃租赁优先权、优先购买权。

8、店面框架结构，水电到位，未办理房产证，面积152.18㎡。如实际面积与此有偏差，租金不做调整，按商铺交付时的状况移交。

9、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2024年9月11日—2024年9月23日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年9月30日止）。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年9月23日下午17时整。看样联系人：李先生，电话：15659335036（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2024年9月11日8:30—2024年9月24日9:00整，限时报价时间：2024年9月24日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：缪女士

咨询电话：0593-2077976

交易平台操作管理员电话：0593-2250236

地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）

 

  宁德市蕉城区公共资源交易中心  

2024年9月11日         

  

附件：

产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc JCGGZYTDCQ2024118福建环三兴港投资集团有限公司蕉城区金马小区保障性住房2号楼102店四年租赁使用权(四）公开竞价文件.doc