宁德市公共资源交易中心受宁德市体育局委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ2024043进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

 

 

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： 宁德市公共资源交易中心

    开户银行： 兴业银行宁德分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

2、本项目不可行使联合体竞价；

3、本项目履约保证金为：三个月租金。

4、竞价人具有良好的商业信用；

5、禁止经营餐饮、小吃等对周边环境有较大污染、影响体育中心环境美化的行业；禁止影响宁德市少体校正常教学、办公的行业；

6、标的不允许承租方转租，若发现转租业主有权无偿收回标的物使用权；

7、承租方对标的物进行改造装修的，需将具体方案报宁德市体育局审批同意，租赁期满不动产增设物全部无偿移交宁德市体育局；

8、承租人需按宁德市体育中心物业管理要求做好承租区域卫生、安全管理工作；体育中心举办重大活动期间，承租方需配合物业做好安全管理工作；

9、标的物以现状为准；

10、标的物尚未办理不动产权属登记证；

11、建筑面积以投标公告的标的物面积为准，不再另行测算。实际使用面积投标人标前自行测算，不作为计费依据；

12、物业管理费及水电费价格待签订合同时另行确定。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：2024年11月15日至2024年11月25日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年12月25日止）

九、标的看样时间：2024年11月15日至2024年11月25日（须提前预约），委托单位联系人：郭女士，联系电话:13313710333。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年11月25日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在2024年11月25日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：

    1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证；

6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十三、服务信息：

项目经办人：小张    咨询电话： 0593-2250360         

  地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路9号（宁德市政务服务中心五楼513室 ）

 

 

宁德市公共资源交易中心

2024年11月15日

附件：

XNDGGZYTDCQ2024043宁德市体育局（宁德市体育中心田径场南看台一层功能房101号、西看台二层功能房248号）五年租赁使用权公开竞价文件.doc 竞买人操作手册2022.docx