项目公告

受宁德市城市建设发展有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ2024153

2、竞价标的：

   （该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：按季度支付；

4、租金递增方式：每两年递增4%；

5、主要经营的行业或用途：作为商业用房、不得经营污染、噪音、餐饮、商超、推拿、足浴、教学培训、生产性等影响周边群众生活的行业。

6、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐    号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2024153交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、承租人应为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、承租人应具有良好的财务状况和支付能力,具有良好的商业信用。

4、承租人应到出租方处现场看样并向出租方提供“中国执行信息公开网”截图，证明未被列入“失信被执行人”名单。

5、承租方应保留现有商户广告牌位置不变的情况下，设置符合城市管理等相关规定的广告宣传牌。

6、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2024年11月28日—2024年12月9日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年1月15日止）。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年12月9日下午17时整。看样联系人：林女士，电话：13860385551（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2024年11月28日8:30—2024年12月10日9:00整，限时报价时间：2024年12月10日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

    意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

    八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士

咨询电话：0593-2951169

交易平台操作管理员电话：0593-2250236

地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）

  宁德市蕉城区公共资源交易中心  

2024年11月28日

附件：

产权竞价系统网上报名操作流程.doc JCGGZYTDCQ2024153宁德市城市建设发展有限公司位于蕉城区闽东中路6号金南门1幢301室五年租赁权公开竞价文件.doc