受周宁县咸村镇人民政府委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：ZNGGZYTDCQ2024046
2、竞价标的
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序号 |
标的名称 |
使用面积 （㎡） |
年挂牌租金（元） |
交易保证金（元） |
合同履约保证金（元） |
是否设定原承租人优先权 |
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1 |
咸村社区农特产品交易中心 |
305.52 |
54996 |
8000 |
10000 |
否 |
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主要经营的行业或用途：综合农贸市场、特色农产品交易经营及配套服务使用。 |
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2 |
咸村镇洋中村人民会场（乡村书屋） |
1061 |
101856 |
12000 |
15000 |
否 |
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主要经营的行业或用途：书屋、商业、文创、简餐（小吃）。 |
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以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租赁期限：三年；
4、装修情况：精装修；
5、租金支付方式：一年一付；
6、租金递增方式：不递增；
7、交易保证金账户：
开户名称： 周宁县公共资源交易中心
开户银行： 中国工商银行周宁县支行
开户账号： 1407003009022040643
交易保证金以银行转账方式从竞价人账户转入指定账户，不接受其他方式，否则竞价无效；交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“2024046交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
(1)遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人，未被列入全国法院失信被执行人名单；具有良好的财务状况、支付能力。
(2)不接受联合体形式报名。
(3)租赁标的水费、电费、税费等承租方使用标的产生的一切费用由承租方自行承担。
(4)其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同)》为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2024年12月20日—2024年12月30日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年12月30日17时整。看样联系人：谢先生，联系电话：0593-5862003。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
1、咸村社区农特产品交易中心 自由报价时间：2024年12月20日9:00—2024年12月31日9:30整，限时报价时间：2024年12月31日9:30起，限时报价周期90秒。
2、咸村镇洋中村人民会场（乡村书屋） 自由报价时间：2024年12月20日9:00—2024年12月31日10:00整，限时报价时间：2024年12月31日10:00起，限时报价周期90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人：
咨询电话：0593-2153103、2151325
地点：周宁县政务服务中心二楼交易股1
附件：
产权交易竞买人操作手册.doc 周宁县咸村镇咸村社区农特产品交易中心和咸村镇洋中村人民会场（乡村书屋）三年租赁使用权公开竞价文件.doc