宁德市公共资源交易中心受福建省宁德市太姥山电视转播台委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ2024053进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

 

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： 宁德市公共资源交易中心

    开户银行： 兴业银行宁德分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或者分支机构；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

2、本项目不可行使联合体竞价；

3、本项目履约保证金为：伍仟元整。

4、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或允

许分支机构参与，分支机构只需提供分支机构材料。

5、不得影响委托方正常运转和广播电视安全播出，服从上级安

全生产（安播、消防）、安全保障的要求为前提，符合安全生产和经营相关要求，确保区域内公共财产和工作人员安全。

6、只用于办公使用，不得用于餐饮、住宿、学生托管，及不得用于厂房。

7、配合委托方安全生产工作需要，在重要节点和重要保障期服从安保要求，适时中止生产经营活动。

8、为确保房屋安全，主体结构不能改变，内部二次装修自理，但需经过委托方审核同意。

9、租金每年提前10天支付，逾期未交租金，委托方有权单方立即终止合同，所有损失由承租方承担。

10、标的物建成年份约为1977年，无产权证。

11、生产生活用水和用电分别是向福鼎市水务公司和国家电网购买，有单独户号，由承租方自行向以上单位缴存，水表户号：13735，电表户号：3506902043085。如需二次修缮，修缮费用由承租方承担。

12、实际使用面积约188㎡，（其中一层建筑面积46㎡，二至三层建筑面积各53㎡，四层建筑面积36㎡），四层留有一间自用。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：2024年12月31日至2025年1月10日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年4月28日止）

九、标的看样时间：2024年12月31日至2025年1月10日（须提前预约），委托单位联系人：陈女士 ，联系电话:18650505630。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2025年1月10日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在2025年1月10日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）及分支机构的需提供：

    1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

    3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证；

6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十三、服务信息：

项目经办人：小张    咨询电话： 0593-2250360         

  地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路9号（宁德市政务服务中心五楼513室 ）

 

 

宁德市公共资源交易中心

2024年12月31日

附件：

XNDGGZYTDCQ2024053福建省宁德市太姥山电视转播台（福鼎市河乾路87号办公楼）三年租赁使用权出租公开竞价文件.doc 竞买人操作手册2022.docx