项目公告
受福建省福鼎市国有资产投资经营有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、 租赁标的：
1、项目编号：FDGGZYCQ20250018
2、竞价标的：
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序号 |
标的物 |
面积（㎡） |
年租金挂牌价（元） |
租赁期 |
交易保证金(元) |
履约保证金（元） |
原租赁合同到期时间 |
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1 |
福鼎市桐山怡居苑6栋1梯101室 房屋的三年租赁使用权 |
48.54 |
39400 |
3年 |
11820 |
11820 |
2025-5-27 |
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2 |
福鼎市桐山怡居苑6栋1梯102室 房屋的三年租赁使用权 |
66.42 |
13000 |
3年 |
3900 |
3900 |
2025-5-27 |
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3 |
福鼎市桐山怡居苑6栋1梯103室 房屋的三年租赁使用权 |
39.6 |
8200 |
3年 |
2460 |
2460 |
2025-5-27 |
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4 |
福鼎市桐山怡居苑6栋1梯105室 房屋的三年租赁使用权 |
68.11 |
59000 |
3年 |
17700 |
17700 |
2025-5-27 |
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5 |
福鼎市桐山西园路580号 房屋的三年租赁使用权 |
47.13 |
21000 |
3年 |
6300 |
6300 |
2025-5-27 |
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6 |
福鼎市桐山西园路600号 房屋的三年租赁使用权 |
39.4 |
7000 |
3年 |
2100 |
2100 |
2025-5-27 |
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7 |
福鼎市桐山西园路602号 房屋的三年租赁使用权 |
39.4 |
34600 |
3年 |
10380 |
10380 |
2025-5-27 |
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8 |
福鼎市桐山西园路604号 房屋的三年租赁使用权 |
39.4 |
9200 |
3年 |
2760 |
2760 |
2025-5-27 |
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9 |
福鼎市桐山西园路606、608号 房屋的三年租赁使用权 |
65.79 |
13200 |
3年 |
3960 |
3960 |
2025-5-27 |
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10 |
福鼎市桐山西园路614号 房屋的三年租赁使用权 |
47.9 |
37000 |
3年 |
11100 |
11100 |
2025-5-27 |
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11 |
福鼎市桐山西园路576、578号 房屋的三年租赁使用权 |
65.2 |
21000 |
3年 |
6300 |
6300 |
2025-5-27 |
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12 |
福鼎市桐山怡居苑2栋002室 房屋的三年租赁使用权 |
63.93 |
26200 |
3年 |
7860 |
7860 |
2025-5-27 |
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13 |
福鼎市桐山怡居苑2栋001室 房屋的三年租赁使用权 |
47.23 |
10000 |
3年 |
3000 |
3000 |
2025-5-27 |
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14 |
福鼎市桐山怡居苑2栋003室 房屋的三年租赁使用权 |
50.47 |
17200 |
3年 |
5160 |
5160 |
2025-5-27 |
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15 |
福鼎市桐山西园路594、596号 房屋的三年租赁使用权 |
65.79 |
12000 |
3年 |
3600 |
3600 |
2025-5-27 |
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16 |
福鼎市桐山西园路610号 房屋的三年租赁使用权 |
51.18 |
14200 |
3年 |
4260 |
4260 |
2025-5-27 |
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17 |
福鼎市桐山西园路612号 房屋的三年租赁使用权 |
64.83 |
37200 |
3年 |
11160 |
11160 |
2025-5-27 |
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18 |
福鼎市桐山怡居苑6栋1梯104室 房屋的三年租赁使用权 |
67.52 |
60000 |
3年 |
18000 |
18000 |
2025-5-27 |
标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3、租金支付方式： 一年支付一次 ；
4、租金递增方式：逐年递增 0%
5、主要经营的行业或用途： 商业 ；
6、交易保证金账户：
开户名称：福鼎市公共资源交易中心
开户银行：福鼎市农村信用社合作联社玉龙信用社
开户帐号： 9060323010010000011832
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“FDGGZYCQ20250018交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。
2、不接受联合体形式报名。
3、用于经营的，经营范围要合法、合规;
4、不能用于仓储,不能用于贮存易燃、易爆等危险品及非法用品；
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/，进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
四、公告时间：：2025年4月7日—2025年4月17日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年4月17日下午17时整。联系人：王其澄 电话：18950500106（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
标的1: 福鼎市桐山怡居苑6栋1梯101室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日8:30整,限时报价时间：2025年4月18日8:30整
标的2: 福鼎市桐山怡居苑6栋1梯102室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日9:00整,限时报价时间：2025年4月18日9:00整
标的3: 福鼎市桐山怡居苑6栋1梯103室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日9:30整,限时报价时间：2025年4月18日9:30整
标的4: 福鼎市桐山怡居苑6栋1梯105室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日10:00整,限时报价时间：2025年4月18日10:00整
标的5: 福鼎市桐山西园路580号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日10:30整,限时报价时间：2025年4月18日10:30整
标的6: 福鼎市桐山西园路600号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日11:00整,限时报价时间：2025年4月18日11:00整
标的7: 福鼎市桐山西园路602号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日11:30整,限时报价时间：2025年4月18日11:30整
标的8: 福鼎市桐山西园路604号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日12:00整,限时报价时间：2025年4月18日12:00整
标的9: 福鼎市桐山西园路606、608号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日12:30整,限时报价时间：2025年4月18日12:30整
标的10: 福鼎市桐山西园路614号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日13:00整,限时报价时间：2025年4月18日13:00整
标的11: 福鼎市桐山西园路576、578号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日13:30整,限时报价时间：2025年4月18日13:30整
标的12: 福鼎市桐山怡居苑2栋002室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日14:00整,限时报价时间：2025年4月18日14:00整
标的13: 福鼎市桐山怡居苑2栋001室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日14:30整,限时报价时间：2025年4月18日14:30整
标的14: 福鼎市桐山怡居苑2栋003室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日15:00整,限时报价时间：2025年4月18日15:00整
标的15: 福鼎市桐山西园路594、596号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日15:30整,限时报价时间：2025年4月18日15:30整
标的16: 福鼎市桐山西园路610号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日16:00整,限时报价时间：2025年4月18日16:00整
标的17: 福鼎市桐山西园路612号房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日16:30整,限时报价时间：2025年4月18日16:30整
标的18: 福鼎市桐山怡居苑6栋1梯104室房屋的三年租赁使用权,自由报价时间：2025年4月7日9:00—2025年4月18日17:00整,限时报价时间：2025年4月18日17:00整
七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；
3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向承租人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人： 蔡先生 潘女士，咨询电话：0593-7918017
地点：福鼎市玉龙北路99号（国土自然资源局二楼市公共资源交易中心办公室 ）
福鼎市公共资源交易中心
2025年4月7日
附件：
公开竞价文件（有原承租）1.doc 产权交易竞买人操作手册.doc