福安市安自然资海挂2025-10号宗海

海域使用权挂牌出让公告

安自然资海告〔2025〕10号

 

经福安市人民政府（安政文〔2025〕113号）文件批准，我局决定以挂牌方式出让福安市下白石镇渔江村前、福屿村前、东岐村前海域福安市开放式养殖用海项目区块十用海海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗海基本情况

宗海名称

福安市开放式养殖用海项目区块十

宗海编号

安自然资海挂2025-10号

宗海位置

福安市下白石镇渔江村前、福屿村前、东岐村前海域

宗海面积

37.7606公顷

用海类型

渔业用海

用海方式

开放式养殖用海（拟建设环保型塑胶结构的网箱项目）

出让年限

5年

出让方式

挂牌

挂牌起始价

68.54万元

竞买保证金

13万元

增价幅度

2万

用海指标

要求

宗海用海类型为渔业用海，应严格按照《福安市国土空间总体规划（2021—2035年）》的功能定位开展开放式养殖用海，不得擅自改变海域用途。落实各项环保措施要求，制定项目用海风险防范和应急措施，加强应急管理。项目应服从国防建设与港口发展建设等需要。出让期内若因国防建设及航道通航安全需要收回海域使用权的，竞得人应无条件配合退回相应部分的海域使用权，相应的海域使用金等相关费用一并退还竞得人。

二、竞买资格及要求

1.竞买人资格要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（列入福建省自然资源厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外），均可申请参加本次海域使用权挂牌活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。竞买人竞得海域使用权后，若有相应资质要求的，需取得相应资质后进行开发建设。

2.其他要求：

（1）本次挂牌出让的海域为渔业用海--开放式养殖用海，项目建设以环保型塑胶结构的网箱为主，竞得人应自取得海域使用权之日起一年内开发建设，如满二年未开发建设，由批准该海域使用权的人民政府依法收回海域使用权，并公告注销。

（2）海域使用必须按宗海规划用途进行建设，严格按照《福安市国土空间总体规划（2021—2035年）》的功能定位开展开放式养殖用海，不得擅自改变海域用途。

（3）竞得人需在签订《福安市海域使用权挂牌出让成交确认书》之日起10日内缴清海域出让前期已发生的工作费用，并在签订《福安市海域使用权出让合同》之日起30日内一次性缴清海域使用权出让价款（含第一年度的海域使用金及溢价部分）。

（4）海域出让前期已发生的工作费用（含海域使用论证8.62万元、海域价格评估0.3万元）8.92万元由竞得人承担，并列入出让价款。

三、索取资料时间及地点

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让有关文件资料。有意竞买者可于2025年5月8日至2025年5月27日17时之前到福安市公共资源交易中心（福安市棠兴路806号,福安市行政服务中心7楼）索取挂牌出让有关文件资料，并提交书面申请。

四、缴纳竞买保证金的截止时间为2025年5月27日16时止（以银行实际到账时间为准）。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，福安市自然资源局将于2025年5月27日17时前确认其竞买资格。

五、挂牌起始价及增价幅度

本次海域使用权挂牌出让不设保留底价，在限定时间内按照价高者得的原则确定竞得人。其挂牌起始价及增价幅度如下：安自然资海挂2025-10号宗海挂牌起始价为人民币陆拾捌万伍仟肆佰元（¥ 68.54万元），增价幅度为人民贰万元（¥2万元）或 2万元的整倍数。    

六、 挂牌出让时间及地点

    挂牌时间自2025年  5 月 28 日至2025 年  6  月  6 日16时（正常工作时间），挂牌地点在福安市公共资源交易中心（福安市棠兴路806号，福安市行政服务中心7楼）。

七、特别提示：

1.竞买人须在2025 年  5 月  27  日16时前将竞买保证金汇入指定的银行账户，凭保证金入账凭证及其他有关资料提出竞买申请，取得竞买资格方能参加挂牌活动，允许竞买人多次报价，但必须有一次有效报价；

2.保证金由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴；

3.其他事项详见挂牌须知，挂牌须知与本公告具有同等法律效力。

八、本公告同时在福安市人民政府网站（http://www.fjfa.gov.cn/bm/zrzyj/zfxxgkml/tzgg/）及福安市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上公布。

九、联系方式

福安市自然资源局：彭女士，0593-8986610

联系地址: 福安市新华南路5号

福安市公共资源交易中心：陈女士 2130381

联系地址: 福安市棠兴路806号，福安市行政服务中心7楼

保证金必须以竞买人名义交纳，须按时将以上竞买保证金汇入以下指定的银行：

 开户单位：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：中国银行福安支行

账    号：405276654978

 

开户单位：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：福安市金山农村信用合作社

账    号：9060528010010000343606

 

开户单位：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：中国工商银行股份有限公司福安支行

账    号：1407002529900392189

 

开户单位：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：邮政储蓄银行福安市支行

账    号：935005010011820002

 

开户单位：福安市行政服务中心管理委员会

开户银行：建设银行福安支行

账    号：35050168620700001459

 

                                                     福安市自然资源局  

                                                       2025年5月8日

附件：

福安市安自然资海挂2025-10号宗海海域使用权挂牌出让公告.doc 福安市安自然资海挂2025-10号宗海海域使用权挂牌出让须知.doc 区块（十）.pdf