蕉城区开放式养殖用海项目十五宗海域使用权挂牌出让公告
宁区自然资海告〔2025〕003号
经宁德市蕉城区人民政府宁区海审〔2025〕19号、宁区海审〔2025〕21号、宁区海审〔2025〕22号、宁区海审〔2025〕23号、宁区海审〔2025〕24号文件批准，依法组织公开挂牌出让蕉城区开放式养殖用海项目共计十五宗海域使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗海基本情况和规划指标要求：
|
序号 |
宗海 |
位置范围 |
宗海面积 |
用海类型 |
用海方式 |
出让用途 |
使用年限（年） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金（万元） |
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1 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（三-2） |
位于蕉城区青山岛北侧海域 |
72.477公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏及HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
176.12 |
3 |
18 |
|
2 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块(三-3) |
位于蕉城区青山岛东侧海域 |
64.2081公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏及HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
203.70 |
3 |
21 |
|
3 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（三-4） |
位于蕉城区青山岛东侧海域 |
60.0809公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏及HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
235.22 |
3 |
24 |
|
4 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（三-5） |
位于蕉城区三都镇寒垅村东侧海域 |
54.9741公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
299.33 |
3 |
30 |
|
5 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（三-6） |
位于蕉城区三都镇寒垅村东侧海域 |
66.3579公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
346.39 |
3 |
35 |
|
6 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（四-2） |
位于蕉城区三都岛北侧海域 |
105.7102公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
59.46 |
3 |
6 |
|
7 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（四-4） |
位于蕉城区三都岛北侧海域 |
70.2059公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
41.07 |
3 |
5 |
|
8 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（四-5） |
位于蕉城区三都岛北侧海域 |
12.8734公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
12.17 |
3 |
2 |
|
9 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（四-3） |
位于蕉城区三都岛北侧海域 |
251.9571公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏及HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
436.52 |
3 |
44 |
|
10 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（五-1） |
位于蕉城区三都岛西北侧海域 |
147.1362公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
79.45 |
3 |
8 |
|
11 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（五-3） |
位于蕉城区漳湾镇东侧海域 |
67.2932公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
39.37 |
3 |
4 |
|
12 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（五-4） |
位于蕉城区漳湾镇东侧海域 |
29.6596公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
20.69 |
3 |
3 |
|
13 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（六-1） |
位于蕉城区云淡门岛东侧海域 |
34.4815公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
189.30 |
3 |
19 |
|
14 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（六-2） |
位于蕉城区云淡门岛东侧海域 |
10.4498公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
HDPE塑胶材料搭建的养殖网箱 |
15 |
57.84 |
3 |
6 |
|
15 |
蕉城区开放式养殖用海项目区块（五-2） |
位于蕉城区三都岛西北侧海域 |
298.5995公顷 |
渔业用海-开放式养殖用海 |
开放式养殖 |
木桩锚固结构的养殖筏 |
15 |
161.24 |
3 |
17 |
挂牌出让宗海的其他详细资料和具体要求等详见本期出让文件。
二、竞买人资格及要求：
中华人民共和国境内的企业法人、自然人(列入福建省自然资源厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外)均可参加本次海域使用权挂牌活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。竞买人竞得海域使用权后，若有相应资质要求的，需取得相应资质后进行开发建设。
三、本次海域使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次海域使用权出让的出让人为宁德市蕉城区自然资源局，具体组织实施由宁德市蕉城区公共资源交易中心委托福建鸿远拍卖有限公司办理。申请人可向我局或宁德市蕉城区公共资源交易中心、福建鸿远拍卖有限公司获取出让文件、报名、提交书面申请及缴纳竞买保证金。
五、报名时间：自2025年5月28日至2025年6月17日16时止。
六、竞买保证金缴纳截止时间（以款到指定银行账户时间为准）：至2025年6月17日16时止。
七、竞买资格确认：经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局在2025年6月17日17时前确认其竞买资格。
八、挂牌报价时间为2025年6月17日至2025年6月30日16时。挂牌报价时间截止时，若仍有两个或两个以上竞买人要求继续报价，则转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让及现场竞价活动在宁德市蕉城区公共资源交易中心第一开标室（宁德市闽东中路33号蕉城区行政服务中心五楼）举行。
九、其他事项：1、本次挂牌出让的海域权竞买人需在挂牌成交后一个月内开始建设，两年内按规划建设完毕，未按规定时间完成建设的，由批准该海域使用权的人民政府收回海域使用权，并公告注销；2、海域使用必须按宗海规划用途进行建设，严格按照《宁德市国土空间总体规划(2021—2035年)》的功能定位开展开放式养殖用海，不得擅自改变海域用途。3、竞得人需在在签订《蕉城区海域使用权出让合同》之日起30日内一次性缴清海域使用权出让价款(含第一年度海域使用金及溢价)；4、本次挂牌出让宗海不设保留底价。5、海域使用权出让后，由竞得者自行协调与养殖区内现状养殖户的利益关系。
十、竞买保证金缴纳账户
开户单位：宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行：中国银行宁德东湖支行
账 号：4312 7563 4540
以银行转账方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效，且汇款用途须注明“JCCQ2025005交易保证金”。
十一、联系方式
宁德市蕉城区自然资源局
联系地址：宁德市蕉城区坪塔路2号
联系电话：0593-2952207 联 系 人：谢女士
宁德市蕉城区公共资源交易中心
联系地址：宁德市闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部）
联系电话：0593-2077976 联 系 人：缪女士
福建鸿远拍卖有限公司
联系地址：宁德市蕉城区蕉城南路42号锦绣名苑1幢1903室
联系电话：0593-2985606 联 系 人：陈先生
宁德市蕉城区自然资源局
宁德市蕉城区公共资源交易中心
福建鸿远拍卖有限公司
2025年5月28日
附件：